* O link para o vídeo completo está no final desse artigo.
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COMO DECLARAR AÇÕES NO IMPOSTO DE RENDA 2022 | Declaração de Imposto de Renda NA PRÁTICA (IRPF 2022):
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O tema do vídeo de hoje foi muito pedido no meu vídeo sobre o Imposto de Renda para Investimentos em Ações, que é: Imposto de Renda para Fundos Imobiliários.
Se você comprou, possui ou vendeu fundos imobiliários (FIIs) na bolsa de valores em 2022, você é obrigado a preencher a Declaração Anual do IRPF 2022.
Por isso, para resolver as dúvidas, eu resolvi gravar o vídeo “COMO DECLARAR IMPOSTO DE RENDA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS (FIIs) NO IRPF 2022” mostrando exatamente o passo a passo que você precisa fazer para declarar:
– Sua posição em custódia
– Rendimentos recebimentos
– Rendimentos a receber
– Lucro/Prejuízo na venda de Fii
Veja o vídeo até o final e entenda como fazer a declaração de imposto de renda para fundos imobiliários!
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Se você é novo por aqui, meu nome é Henrique Stuart, sou certificado como Especialista em Investimentos pela Anbima, educador financeiro, ex-presidente e idealizador da Liga de Mercado Financeiro do Ibmec BH.
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Vídeo
Grato pelo vídeo…
Por favor, minha situação não se enquadrou na sua explanação…
Tinha fii em 2019…
Exerci subscrições em 2022…
Vendi tudo em um único mês com prejuízo…
Como fazer esses lançamentos?
Gratidão pelo eventual feedback…
Elcio Assunção-SC
Estou retificando a de 2019 eu vendi alguns fiis mais devido problemas particular não paguei a DARF , queria saber como faço pra quitar ? Lembrando que não disponho de datas e documentos
No início do ano passado comprei uma cota de um fundo imobiliário e vendi uns 3 meses depois, nem obtive lucros. Será que preciso declarar ? No informe de rendimentos da corretora nem conta o Fii.
Me tire uma duvida se comprei 100 cotas FII em janeiro e vendi as 100 cotas em fevereiro do mesmo ano, mesmo assim devo lançar em bens e direito 31/12/2020 ?
Caio Coppola saiu da CNN?
Precisa corrigir a informação. A Receita pede o nome da instituição financeira administradora do fundo, o CNPJ e a quantidade de cotas. Não precisa do nome da corretora de valores. Também não precisa informar preço médio.
Olá Henrique, tudo bem? Ótimo vídeo. Eu tenho uma dúvida com relação aos JCP e dividendos a receber de ações. Qual o código que devo colocar no campo Bens e Direitos? 99-Outros? Ou 39-Outras participações societárias? Obrigado.
Minha posição em Dez/2020 é referente a quanto valia a cota no fechamento de Dez ou referente ao valor atual da cota?
Boa tarde gostaria de esclarecer uma dúvida. Tenho cotas de Fiis desde 2019, caso eu tenha aportado em novas cotas de um FII, No momento de lançar as cotas deste FIIs em Bens e Direitos, na posição em 31/12/2020, eu coloco o valor total referente ao soma dos aportes de 2022 + 2019 ou somente o valor referente ao aporte de 2022? Desde ja agradeço.
Muito obrigada pelo conteúdo Henrique! Sanou todas as minhas dúvidas sobre declaração de FII.
Faço a média simples ou a média ponderada na hora de declarar IR? Importa comprar 100 ações a R$ X e 200 ações a R$ 2X de uma mesma empresa?
Boa tarde Henrique, O CNPJ no informe e o da adm do fundo sempre que tiver esse adm? Ou tem uma regrar? Tenho, HGLG11, HCTR11 E MALL11. Todos tem adm nos seus informes mesnsal. Obrigado pelo video.
Henrique, bom dia! Como faço para declarar rendimentos de recibos de ofertas de FIIs? Sei que de modo geral tenho que lançar os rendimentos dos FIIs em "Rendimentos Isentos e Não Tributáveis" Cod:26 outros. Você pode me esclarecer? Desde já, obrigado PMellol
Boa tarde Henrique, beleza. Eu vendi uma cota de um fll só que o valor de pagamento do darf ficou abaixo de R$10,00. como faço para pagar esse valor logo que só tinha essa cota?
Muito bom seu vídeo, amigo! Parabéns Uma dúvida: Neste ano não tive, mas ano que vem terei e já aproveito o ensejo para tirar a dúvida: Em caso de amortização de FII de Prazo Determinado, é a mesma situação de amortização parcial – que vai ocorrer com o QAGR11 e PATC11 (reduz o valor total, mantido o numero de cotas)?? Ou seja, só mexo na aba Bens e Direitos? Se sim, outra coisa: e seu eu comprei abaixo do VP…e fico com o FII até o final? Por que, em tese, meu PM chega a zero, e ainda tenho amortização a receber….
Obrigado!!!
Henrique, tem bancos cobrando o IRRF (dedo duro – 0,005%), quando o valor da retenção é inferior a R$ 1,00 no mês calendário. Estão debitando direto no extrato, já que na NC tal IRRF é meramente informativo. Na Lei 11.033 não há exclusão da dispensa de retenção quando o produto é FII ou ETF, como alegam tais bancos ao justificar o porque fizeram a retenção. Já falei com outras corretoras que estranharam tal prática. Qual base legal para reter IRRF abaixo de R$ 1,00 no mês?
Como eu faço para saber o valor médio na data de 31/12?
Eu tenho uma dúvida sobre ações, na ficha dividendos e juros sobre capital próprio
o CNPJ da fonte pagadora é da companhia que tenho ações ou da corretora que tenho as ações?
Muito obrigada, onde encontro seu video sobre ações.
Muito bom.
Esse foi, sem dúvida, o melhor e mais completo vídeo que vi.
Mas ainda faltou falar sobre como declarar amortização dos fundos.
Obrigado por distribuir conhecimento
Para os FIIs…
Os dividendos de dezembro, que são pagos em janeiro, são declarados em bens a receber. É isso?
em 2022 eu fiz apenas 1 venda com lucro de fiis, porem a darf referente a essa venda seria menos de 10 reais, pelo que eu havia lido o valor mínimo para uma darf é 10 reais. Na declaração eu vou declarar que fiz essa venda com lucro, existe algum procedimento para eu somar o valor desse imposto que eu não paguei ainda ao restante da declaração ou ele fará automático?
Se não me mandarem o informe pelo e-mail ou pelo correio, tem como eu pegar em outro lugar?
Excelente vídeo Henrique, me ajudou bastante. Muito obrigado.
Fantástico parabéns pelo vídeo
o meu informe do FII tem o CPNJ da Administradora apenas e nao do fundo, vi em alguns lugares que o CNPJ é da Administradora, e na descricao eu informo o CNPJ do fundo. como fica , me ajude, obrigado?
No canal eletrônico do investidor informa o preço médio, mesmo assim é preciso fazer o cálculo?
Não tá escrito o quanto eu precisava desse vídeo, e como ele é objetivo e claro!
O preço médio na descrição deve ser o de 31/12/2020 ou o atual ????
Comprei e vendi fundos imobiliários no mesmo ano de 2022 e não tive lucro ,apenas prejuízo com a venda.Como faço essa declaração?
Eu tenho fii declarados em minha carteira, tenho que declarar de novo elas?
Muito bem explicado. Obrigado.
O código de proventos recebidos não é 09? (09 – Lucros e dividendos recebidos)
Obrigado pelo vídeo! As amortizações recebidas pelos fiis não tem que declarar?
Se for só com dividendos, sem vender, precisa declarar?
Peguei agora algumas cotas, se eu só comprar e usar os dividendos e talz, sem vender, eu não preciso declarar nada, né?
otimo Henrique, obrigado por compartilhar seu conhecimento, o que eu precisava achei.